Bir YeS-TR şartnamesi, hedef sertifika derecesini tasarım kararları, uygulama koşulları ve teslim belgeleriyle ilişkilendirmelidir. Bu kontrol listesi, proje ihalesinde tanımlanan beklentilerin yapım ihalesine ve kabul dosyasına tutarlı biçimde aktarılmasına yardımcı olur.
Önce kapsamı ve kullanılacak sürümü belirleyin
- Binanın kullanımını, yeni veya mevcut bina durumunu ve değerlendirilecek alanları yazın.
- Kamu zorunluluğunu alan, ruhsat ve geçiş hükümleriyle birlikte değerlendirin.
- Hedef dereceyi ve izlenecek kriterleri belirleyin.
- Geçerli değerlendirme kılavuzu ile eklerin sürümünü dosyada açıkça belirtin.
- YESU, tasarımcı, yüklenici ve idarenin teslim sorumluluklarını ayrı tanımlayın.
Mart 2026 kamu rehberinin süreç tabloları, bu eşleştirme için kullanılabilir. Kriterlerin güncel içeriği hazırlanırken 28 Ekim 2026 tarihli resmî ekler esas alınmalıdır. Güncel değişiklik ve ekleri.
Proje ihalesi için kontrol listesi
| Kontrol edilecek başlık | Şartnamede tanımlanacak teslim | Rehber karşılığı |
|---|---|---|
| Hedef ve kapsam | İhtiyaç programı, hedef kriterler ve sorumluluk çizelgesi | Proje aşaması; BBT 01 K1 ve K3 |
| Disiplinler arası çalışma | Tasarım toplantıları, karar kayıtları ve değişiklik takibi | BBT 02 K1 |
| Aydınlatma | İlgili mekânlar, aydınlık hesabı, girdi ve sonuçların raporlanması | İOK 01 K1 |
| Enerji performansı | EKV 01 K1 için en az B sınıfı hedefinin projeye aktarılması; aşamaya uygun EKB veya ön hesap belgesi | EKV 01 K1; Tablo 6 dipnotu |
| Su takibi | Sayaç yerleri ve tüketimin izlenmesine ilişkin proje bilgileri | SAY 01 K3 |
| Atık yönetimi | Bina atık yönetim planının kapsamı ve teslim sorumlusu | SAY 02 K1 |
| Hedeflenen ek analizler | Enerji, su, gün ışığı, akustik veya ısıl konfor analizlerinin yöntem ve teslim kapsamı | Seçilen kriterlere göre Tablo 6 |
Bu tablo, rehberdeki kriter ve belge ilişkisinin uygulamaya yönelik özetidir. Her analiz bütün projelerde aynı kapsamda zorunlu değildir; kullanım türü, hedef ve seçilen kriterler birlikte değerlendirilir. Rehber, basılı s. 20–26, Tablo 6.
Ruhsat öncesi aşamada, rehberin açıkladığı koşullarla BEP-TR Ön Hesap Sonuç Formundan yararlanılabilir. Bu belge, onaylı Enerji Kimlik Belgesiyle aynı teslim aşamasına aitmiş gibi yazılmamalıdır.
Yapım ihalesi için kontrol listesi
| Kontrol edilecek başlık | Şartnamede netleştirilecek konu | Rehber karşılığı |
|---|---|---|
| Tasarım ile uygulama uyumu | Projeler, mahal listeleri, ürün özellikleri ve kriter hedeflerinin birlikte kontrolü | Yapıma Yönelik İhale, basılı s. 30 |
| İşletmeye alma | Sorumlu ekip, program, testlerin kapsamı ve sonuç kayıtları | BBT 05 K1 ve K2 |
| Bakım ve kullanıcı bilgileri | Bakım kılavuzu, işletim bilgileri ve teslim sorumlusu | BBT 06 K1 ve K2 |
| Radon kriteri hedefleniyorsa | Seçilen yöntem, kuruluş yeterliliği, rapor içeriği ve performans koşulu | YMD 03 K1 |
| Su kalitesi hedefi | Analiz raporları ve ilgili bakım kayıtları | SAY 01 K4 |
| İşletme takibi | Enerji, su ve ilgili performans verilerinin kayıt ve teslim düzeni | Yapıma Yönelik İhale, basılı s. 28 |
YMD 03 K1’in ölçüm yolunda yıllık ortalama radon konsantrasyonu 300 Bq/m³ değerini aşmamalıdır. Yalnız “rapor teslimi” yazmak, kriter koşulunun karşılandığını göstermeye yetmez. Bu kriter bütün projelere zorunlu bir şart olarak eklenmemelidir. Güncel ek, PDF s. 86–87. Diğer teslim örneklerinin rehber karşılığı basılı s. 28–31, Tablo 7 içindedir.
Her teslim için aynı kontrol düzenini kullanın
Şartnamedeki her çalışma için kriteri, sorumluyu, yöntemi, girdi belgelerini, teslim zamanını ve kontrol edecek tarafı belirtin. Tasarım değiştiğinde hangi analizlerin güncelleneceğini ve yapımda hangi kanıtların toplanacağını da yazın. Böylece yalnız bir rapor adı değil, değerlendirmeye elverişli bir teslim tanımlanır.
Projenizde kullanılacak kontrol listesini ve analiz kapsamını YeS-TR danışmanlığı kapsamında birlikte oluşturabiliriz.