YeS-TR Yeşil Sertifika dosyası hazırlanırken yönetmelik metniyle teknik eklerin birlikte izlenmesi gerekir. 2 Aralık 2025 düzenlemesi uzmanlık yetkisinin süresi ve yenilenmesiyle ilgili hükümleri değiştirdi; 28 Ekim 2026 düzenlemesi ise yönetmeliğin üç ekini yeniden düzenledi.
Düzenlemelerin zaman çizelgesi
| Tarih ve sayı | Düzenlemenin konusu | Dosyada kontrol edilecek başlık |
|---|---|---|
| 12 Haziran 2022, RG 31864 | Binalar ile Yerleşmeler İçin Yeşil Sertifika Yönetmeliğinin temel metni | Sonraki değişikliklerle birlikte okunacak ana hükümler |
| 2 Aralık 2025, RG 33095 | Madde 8/2, geçici hüküm ve Ek-1, Ek-2, Ek-3 değişiklikleri | Uzmanlık yetkisi, yenileme ve geçiş koşulları |
| 28 Ekim 2026, RG 33414 | Ek-1, Ek-2 ve Ek-3’ün yeniden değiştirilmesi | Güncel değerlendirme ve eğitim belgeleri |
Her iki değişiklik yönetmeliği de yayımı tarihinde yürürlüğe girmiştir. 2 Aralık 2025 metni, 28 Ekim 2026 metni.
2 Aralık 2025: uzmanlık yetkisi ve yenileme
Madde 8’in ikinci fıkrasında uzmanlık yetkisinin geçerlilik süresi beş yıl olarak düzenlendi. Yenileme için, Bakanlıkça belirlenen içerikte eğitim alındıktan sonra yeniden sınava girilmesi öngörüldü.
Geçici 1. maddeye eklenen hüküm, düzenlemenin yürürlüğünden önce uzmanlık yetkisi alanlar için on yıllık sürenin uygulanmasına devam edilmesini belirtiyor. Bu nedenle bütün YESU belgeleri tek bir süre kuralına indirgenmemelidir. Buradaki süreler kişinin uzmanlık yetkisine ilişkindir; binanın yeşil sertifikasının geçerlilik süresi olarak kullanılmaz. Resmî metin, Madde 1–2.
28 Ekim 2026: güncel ekler
Yeni düzenlemenin birinci maddesi Ek-1, Ek-2 ve Ek-3’ü değiştirmiştir. Projede kullanılan değerlendirme belgeleri ve uzmanlık eğitimine ilişkin koşullar, bu eklerle karşılaştırılmalıdır.
Güncel Ek-3’ün eğitim ve sınav bölümünde en az 30 saat eğitim, 60 soruluk sınav ve 100 üzerinden 70 ve üstü başarı puanı yer alır. Bu bilgiler, eğitim ve sınavın ilgili koşullarını açıklar; başvuru dosyası hazırlanırken Ek-3’ün bütünüyle birlikte okunmalıdır. Resmî ekler, PDF s. 235.
Teknik şartnamede hangi ayrımlar korunmalı?
Güncel bina değerlendirme ekinde EKV 01 K1, asgari enerji performansı için zorunlu kriterdir ve EKB’de en az B sınıfını esas alır. YMD 03 K1 ise ayrı bir kredi başlığıdır; ölçüm yönteminde yıllık ortalama radon konsantrasyonu 300 Bq/m³ değerini aşmamalıdır. Bu iki örnek, “asgari koşul” ile “hedeflenen kredi” ayrımının şartnameye doğru aktarılmasının önemini gösterir. Enerji: PDF s. 98–99; radon: s. 86–87.
Kamu binalarındaki 10.000 m² eşiğinin dayanağı ise ayrı bir düzenlemedir: Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 57/A maddesi. Bu hükmün kapsamı ve geçiş koşulları, teknik eklerin değişmesiyle aynı konu gibi ele alınmamalıdır. Kapsam düzenlemesi.
Mevcut proje dosyasını nasıl gözden geçirebilirsiniz?
- Sözleşme ve şartnamede belirtilen yönetmelik ile ek sürümlerini belirleyin.
- Kullanılan kriter listesini güncel teknik eklerle karşılaştırın.
- YESU’nun görev kapsamı ve yetki durumunu ilgili hükümlere göre kontrol edin.
- Tasarım, ürün seçimi, analiz ve belge teslimlerinde güncelleme gerektiren konuları sorumlularıyla kaydedin.
Bu kontrolü YeS-TR Yeşil Sertifika danışmanlığı kapsamında projenizin mevcut aşamasına göre planlayabiliriz. Madde veya ek düzeyindeki değerlendirmelerde Resmî Gazete metnine ve bağlantılı güncel eklere bakınız.